玄空风水学就是研究具体宅地在不同空间、不同时间内的吉凶的学问。中国玄空风水学的操作，就是分析天运、地运、人运之间的相互关系，将宇宙气场、地球气场和人体气场纳入一个大系统中，以阴阳和五行相生相克揭示它们之间的相关性、周期性和全息性，由此判断吉凶。玄空理气风水的要点有四：一是三元九运，二是排龙立穴，三是山向飞星，四是收山出煞。
玄空风水学的核心内容是在不同空间方位、不同时间的气以及气的运行对人的影响。不管玄空风水还是其它风水术都讲究天时、地利、人和三大要素相配合。风水不只是从家看起，而是从整个时运来看，这就是天时；再通过地理形势法则找到一个好宅地，这就是地利；玄空风水学根据本人命理喜忌，来选择适合本人的最佳环境，这就是人和。
玄空风水学的理论依据是《易经》。根据《易经》的阴阳平衡原理，在阴性与阳性成分相济和谐的空间环境中，生物才能繁衍。空间环境中的阴气与阳气不平衡时，人的寿命就会减少。《易经》的思想是把一切事物均看成由阴阳两部分所构成，整个自然界的事物，不可胜数，但皆不出阴阳的制约，一切都来于阴阳。只有环境中的阳气与阴气平衡和谐，才是最佳环境，才是最适合人类生存发展的环境。玄空风水也是以阴阳学为基础的，阴阳对立与统一，是气的基本存在状态。阴阳对立统一是公理，一阴一阳之谓道，但是阴气和阳气之间，并非时时都是平衡与等量的，它们可以表现为不均，也可以表现为旺衰。万物遵从此理，便能顺利发展，玄空风水学也不例外。
人体的阴阳之气与空间环境有关，而且来源于空间环境，或者来源于自然界。西方哲人亚里士多德发现自然环境对人的智力和性格有重大的影响。自然环境与社会环境构成的空间环境，是人类的生存环境。相应地，人的行为、运气、健康也受此空间环境的制约。一个人要实现自己的理想，就必须兼顾两个因素：一个是自然环境，人们可用与现代手段对自然环境进行局部调节，减少污染，使其阴阳平衡，第二个是社会环境，人为选择社会环境是可行的，我们没有办法选择出生地，但可以选择落脚点。选择适合自己的社会环境是改造命运的技巧之一。环境是人居之所，如何人为调整，促使每个人、每个企业成功，这就是生存发展风水学的中心任务。玄空风水学的宗旨在于使环境与人能够趋于和谐，使人的各种运气状态达到最佳状态。
在空间和时间上，玄空风水学常以九宫八卦五行生克论宅地方位之气吉凶。玄空风水术的九星指一白、二黑、三碧、四绿、五黄、六白、七赤、八自、九紫；九宫指中宫、乾宫、坤宫、震宫、巽宫、离宫、坎宫、艮宫、兑宫；五行指金、木、水、火、土。
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